GBC Development Careers in Oman

Job Description

Quantity Surveying Manager – Lead Commercial Excellence at Al Madina Azarqa

Take charge of cost, contracts, and commercial management across a landmark development. Lead a high-performance QS team and ensure all phases—from master planning to construction handover—are delivered efficiently, transparently, and within budget.

---

Job Details (English)

Job Purpose

The Quantity Surveying Manager will oversee all cost, contract, and commercial management functions for Al Madina Azarqa. This role ensures that development phases—from master planning and design through construction and handover—are delivered within approved budgets while maintaining financial discipline, value for money, and best practice in cost planning, procurement, and contract administration.

Key Responsibilities

Cost Planning & Budget Control
• Prepare, update, and monitor detailed cost plans for masterplans, infrastructure, and vertical developments.
• Lead cost benchmarking and feasibility studies during concept and schematic design stages.
• Ensure alignment between development budgets, cost estimates, and business cases.
• Identify and manage cost risks and opportunities throughout the project lifecycle.

Procurement & Contract Strategy
• Develop procurement strategies aligned with project phasing and market conditions.
• Oversee prequalification, tendering, evaluation, and award processes.
• Draft and review contract documentation (FIDIC, measurable, design-and-build, lump sum, etc.).
• Negotiate commercial terms for fair risk allocation and value for money.

Contract Administration & Commercial Management
• Manage post-contract activities including valuations, variations, claims, and final accounts.
• Ensure accurate financial reporting and forecasting of project cashflows.
• Lead change control processes and maintain real-time record of commitments and liabilities.
• Provide commercial support to resolve disputes and ensure contractual compliance.

Governance, Reporting & Systems
• Establish standard QS/commercial templates, processes, and dashboards.
• Support implementation of centralized cost management systems (e.g., Workfront).
• Produce periodic commercial reports for internal steering committees and board.

Leadership & Collaboration
• Lead and mentor an in-house QS/Cost Control team.
• Coordinate closely with Project Managers, Designers, and Finance.
• Engage with consultants, contractors, and government stakeholders.
• Promote accountability, cost consciousness, and value creation.

Qualifications & Experience

• Bachelor’s degree in Quantity Surveying, Construction Economics, or related field; MSc or MRICS preferred.
• 12–15 years in cost/commercial management, including 5+ years in managerial roles within developers, PMC, or large-scale mixed-use/tourism projects.
• Strong knowledge of FIDIC and Omani standard contracts.
• Proven experience across infrastructure, buildings, and master-planned developments.
• Excellent negotiation, analytical, and reporting skills.
• Proficiency in cost management software and MS Excel; BIM-integrated cost control tools advantageous.

مدير المسح الكمي – قيادة التميز التجاري في مدينة الأزرق

تولى مسؤولية إدارة التكاليف، العقود، والإدارة التجارية في مشروع Al Madina Azarqa الرائد. قُد فريق QS عالي الأداء لضمان تنفيذ جميع مراحل المشروع من التخطيط الرئيسي إلى تسليم البناء بكفاءة، شفافية، وضمن الميزانية المعتمدة.

الغرض من الوظيفة

يشرف مدير المسح الكمي على جميع وظائف التكاليف والعقود والإدارة التجارية في مشروع مدينة الأزرق. يضمن هذا الدور تنفيذ جميع مراحل التطوير وفق الميزانية المعتمدة، مع الحفاظ على الانضباط المالي وتطبيق أفضل الممارسات في تخطيط التكاليف والمشتريات وإدارة العقود.

المسؤوليات الرئيسية

تخطيط التكاليف والسيطرة على الميزانية
• إعداد ومتابعة خطط التكاليف التفصيلية للمخططات الرئيسية والبنية التحتية والمباني.
• قيادة الدراسات الاستشارية والمقارنات التقديرية خلال مراحل التصميم المفهومي والمخططات.
• ضمان توافق ميزانيات التطوير مع تقديرات التكاليف ودراسات الجدوى.
• تحديد وإدارة المخاطر والفرص المتعلقة بالتكاليف طوال دورة المشروع.

استراتيجية المشتريات والعقود
• وضع استراتيجيات المشتريات بما يتماشى مع مراحل المشروع وظروف السوق.
• الإشراف على عمليات التأهيل المسبق والمناقصات والتقييم ومنح العقود.
• إعداد ومراجعة وثائق العقود (FIDIC، measurable، design-and-build، lump sum).
• التفاوض على الشروط التجارية لضمان توزيع المخاطر بشكل عادل وقيمة مالية مناسبة.

إدارة العقود والإدارة التجارية
• إدارة الأنشطة بعد التعاقد بما في ذلك التقييمات، التغييرات، المطالبات، والحسابات النهائية.
• ضمان دقة التقارير المالية وتوقع التدفقات النقدية للمشروع.
• قيادة عمليات التحكم في التغييرات والحفاظ على سجل الالتزامات والمستحقات.
• تقديم الدعم التجاري لحل النزاعات وضمان الالتزام بالعقود.

الحوكمة والتقارير والأنظمة
• إنشاء قوالب وعمليات وتقارير معيارية للمسح الكمي والإدارة التجارية.
• دعم تنفيذ أنظمة إدارة التكاليف المركزية (مثل Workfront).
• إعداد تقارير تجارية دورية للجان التوجيه الداخلية ومجلس الإدارة.

القيادة والتعاون
• قيادة وتوجيه فريق QS/التحكم في التكاليف الداخلي.
• التنسيق الوثيق مع مديري المشاريع والمصممين والمالية.
• التعاون مع الاستشاريين والمقاولين والجهات الحكومية.
• تعزيز ثقافة المساءلة والوعي بالتكاليف وخلق القيمة.

المؤهلات والخبرة

• بكالوريوس في المسح الكمي أو اقتصاديات البناء أو مجال ذي صلة؛ يفضل الماجستير أو MRICS.
• 12–15 سنة خبرة في إدارة التكاليف/التجارية، بما في ذلك 5+ سنوات في مناصب إدارية ضمن مطورين أو PMC أو مشاريع كبيرة مختلطة/سياحية.
• معرفة قوية بعقود FIDIC والعقود العمانية القياسية.
• خبرة مثبتة في البنية التحتية والمباني والتطويرات المخطط لها.
• مهارات تفاوض وتحليل وتقرير ممتازة.
• إجادة استخدام برامج إدارة التكاليف وMS Excel؛ استخدام أدوات التحكم بالميزانية المدمجة مع BIM ميزة إضافية.

Apply Now

Additional Info

• Job Source: GBC Development
• Publication Date: November 18, 2025
• Application Link: https://www.linkedin.com/jobs/search/?currentJobId=4322774941&f_C=78411244&geoId=92000000&origin=COMPANY_PAGE_JOBS_CLUSTER_EXPANSION&originToLandingJobPostings=4322774941&trk=d_flagship3_company

---

Location: , Oman

Job Title: Manager - Quantity Surveying

Post Date: 2025-11-18

Valid Until: 2026-2-18

Salary:

Job Type: Full-time

Quantity Surveying Manager – Lead Commercial Excellence at Al Madina Azarqa ↔️ Take charge of cost, contracts, and commercial management across a landmark development. Lead a high-performance QS team and ensure all phases—from master planning to construction handover—are delivered efficiently, transparently, and within budget. Job Details (English) Job Purpose The Quantity Surveying Manager will oversee all cost, contract, and commercial management functions for Al Madina Azarqa. This role ensures that development phases—from master planning and design through construction and handover—are delivered within approved budgets while maintaining financial discipline, value for money, and best practice in cost planning, procurement, and contract administration. Key Responsibilities Cost Planning & Budget Control • Prepare, update, and monitor detailed cost plans for masterplans, infrastructure, and vertical developments. • Lead cost benchmarking and feasibility studies during concept and schematic design stages. • Ensure alignment between development budgets, cost estimates, and business cases. • Identify and manage cost risks and opportunities throughout the project lifecycle. Procurement & Contract Strategy • Develop procurement strategies aligned with project phasing and market conditions. • Oversee prequalification, tendering, evaluation, and award processes. • Draft and review contract documentation (FIDIC, measurable, design-and-build, lump sum, etc.). • Negotiate commercial terms for fair risk allocation and value for money. Contract Administration & Commercial Management • Manage post-contract activities including valuations, variations, claims, and final accounts. • Ensure accurate financial reporting and forecasting of project cashflows. • Lead change control processes and maintain real-time record of commitments and liabilities. • Provide commercial support to resolve disputes and ensure contractual compliance. Governance, Reporting & Systems • Establish standard QS/commercial templates, processes, and dashboards. • Support implementation of centralized cost management systems (e.g., Workfront). • Produce periodic commercial reports for internal steering committees and board. Leadership & Collaboration • Lead and mentor an in-house QS/Cost Control team. • Coordinate closely with Project Managers, Designers, and Finance. • Engage with consultants, contractors, and government stakeholders. • Promote accountability, cost consciousness, and value creation. Qualifications & Experience • Bachelor’s degree in Quantity Surveying, Construction Economics, or related field; MSc or MRICS preferred. • 12–15 years in cost/commercial management, including 5+ years in managerial roles within developers, PMC, or large-scale mixed-use/tourism projects. • Strong knowledge of FIDIC and Omani standard contracts. • Proven experience across infrastructure, buildings, and master-planned developments. • Excellent negotiation, analytical, and reporting skills. • Proficiency in cost management software and MS Excel; BIM-integrated cost control tools advantageous. تفاصيل الوظيفة (العربية) مدير المسح الكمي – قيادة التميز التجاري في مدينة الأزرق تولى مسؤولية إدارة التكاليف، العقود، والإدارة التجارية في مشروع Al Madina Azarqa الرائد. قُد فريق QS عالي الأداء لضمان تنفيذ جميع مراحل المشروع من التخطيط الرئيسي إلى تسليم البناء بكفاءة، شفافية، وضمن الميزانية المعتمدة. الغرض من الوظيفة يشرف مدير المسح الكمي على جميع وظائف التكاليف والعقود والإدارة التجارية في مشروع مدينة الأزرق. يضمن هذا الدور تنفيذ جميع مراحل التطوير وفق الميزانية المعتمدة، مع الحفاظ على الانضباط المالي وتطبيق أفضل الممارسات في تخطيط التكاليف والمشتريات وإدارة العقود. المسؤوليات الرئيسية تخطيط التكاليف والسيطرة على الميزانية • إعداد ومتابعة خطط التكاليف التفصيلية للمخططات الرئيسية والبنية التحتية والمباني. • قيادة الدراسات الاستشارية والمقارنات التقديرية خلال مراحل التصميم المفهومي والمخططات. • ضمان توافق ميزانيات التطوير مع تقديرات التكاليف ودراسات الجدوى. • تحديد وإدارة المخاطر والفرص المتعلقة بالتكاليف طوال دورة المشروع. استراتيجية المشتريات والعقود • وضع استراتيجيات المشتريات بما يتماشى مع مراحل المشروع وظروف السوق. • الإشراف على عمليات التأهيل المسبق والمناقصات والتقييم ومنح العقود. • إعداد ومراجعة وثائق العقود (FIDIC، measurable، design-and-build، lump sum). • التفاوض على الشروط التجارية لضمان توزيع المخاطر بشكل عادل وقيمة مالية مناسبة. إدارة العقود والإدارة التجارية • إدارة الأنشطة بعد التعاقد بما في ذلك التقييمات، التغييرات، المطالبات، والحسابات النهائية. • ضمان دقة التقارير المالية وتوقع التدفقات النقدية للمشروع. • قيادة عمليات التحكم في التغييرات والحفاظ على سجل الالتزامات والمستحقات. • تقديم الدعم التجاري لحل النزاعات وضمان الالتزام بالعقود. الحوكمة والتقارير والأنظمة • إنشاء قوالب وعمليات وتقارير معيارية للمسح الكمي والإدارة التجارية. • دعم تنفيذ أنظمة إدارة التكاليف المركزية (مثل Workfront). • إعداد تقارير تجارية دورية للجان التوجيه الداخلية ومجلس الإدارة. القيادة والتعاون • قيادة وتوجيه فريق QS/التحكم في التكاليف الداخلي. • التنسيق الوثيق مع مديري المشاريع والمصممين والمالية. • التعاون مع الاستشاريين والمقاولين والجهات الحكومية. • تعزيز ثقافة المساءلة والوعي بالتكاليف وخلق القيمة. المؤهلات والخبرة • بكالوريوس في المسح الكمي أو اقتصاديات البناء أو مجال ذي صلة؛ يفضل الماجستير أو MRICS. • 12–15 سنة خبرة في إدارة التكاليف/التجارية، بما في ذلك 5+ سنوات في مناصب إدارية ضمن مطورين أو PMC أو مشاريع كبيرة مختلطة/سياحية. • معرفة قوية بعقود FIDIC والعقود العمانية القياسية. • خبرة مثبتة في البنية التحتية والمباني والتطويرات المخطط لها. • مهارات تفاوض وتحليل وتقرير ممتازة. • إجادة استخدام برامج إدارة التكاليف وMS Excel؛ استخدام أدوات التحكم بالميزانية المدمجة مع BIM ميزة إضافية.